Balkonų remontas yra sudėtingas procesas, kuris apima įvairius etapus ir metodus, kad būtų užtikrintas tiek estetinė, tiek funkcionali balkonų būklė. Balkonai yra nuolatos veikiami oro sąlygų, drėgmės ir temperatūros svyravimų, todėl jie yra linkę į įvairius pažeidimus, kaip įtrūkimai, drėgmės prasiskverbimas, ar struktūriniai pažeidimai. Armavimas, betonavimas, skardinimas ir padengimas teptine hidroizoliacija – tai svarbūs balkonų remonto etapai, siekiant užtikrinti jų ilgalaikį tvirtumą ir apsaugą.

Aukšto aukščio stogo darbų priežastys

• Stogo remontas ir keitimas: Laikui bėgant, stogo dangos medžiagos gali susidėvėti dėl oro sąlygų, UV spindulių, drėgmės, šalčio ir karščio svyravimų. Tai gali sukelti stogo pažeidimus, dėl kurių reikalingas remontas ar net visiškas stogo keitimas.
• Izoliacijos atnaujinimas: Suprastėjusi stogo izoliacija gali padidinti šildymo ir vėsinimo išlaidas, todėl dažnai atliekamas izoliacijos atnaujinimas, kad pagerėtų pastato energetinis efektyvumas.
• Drenavimo sistemų priežiūra: Stogai, ypač plokšti, turi efektyvias drenažo sistemas, kurios pašalina lietaus vandenį. Laikui bėgant, šios sistemos gali užsikimšti, todėl reikalingas valymas ar remontas.
• Stogo priežiūra ir valymas: Dažnai ant stogų kaupiasi purvas, lapai, sniegas, kuris gali užblokuoti lietaus kanalus ir sumažinti stogo ilgaamžiškumą. Taigi, reikalingas reguliarus valymas.
• Paviršiaus apdaila ir dažymas: Panašiai kaip ir kitose statybos srityse, stogų apdailos ir dažymo darbai gali būti atliekami norint atnaujinti estetiką ir apsaugoti stogo dangą nuo nepalankių veiksnių.

1. Balkonų armavimas

Armavimas (armatūros įdėjimas) yra procesas, kai į balkoną įdedama speciali plieno armatūra, kad būtų padidintas konstrukcijos stiprumas ir atsparumas įvairiems išorės veiksniams, tokiems kaip drėgmė, svoris ir temperatūros pokyčiai.

• Pagrindinė paskirtis:
  • Struktūrinis stabilumas: Armavimas padeda užtikrinti, kad betonas būtų tvirtas ir atsparus tempimui, todėl balkonai nebūtų linkę skilti ar trūkinėti.
  • Pagrindinės medžiagos: Naudojama plieninė armatūra arba sintetiniai pluoštai, kurie užtikrina tvirtą ir lygų betoną.
• Proceso eiga:
  1. Pažeisto betono pašalinimas: Prieš pradėdami armavimo darbus, pašalinamas senas ir pažeistas betonas, taip pat gali būti pašalintos nuosėdos ir purvas.
  2. Armatūros įdėjimas: Po to į pasiruoštą paviršių įdedama armatūra (plieninės juostos arba tinklo forma).
  3. Tvirtinimo procesas: Armatūra tvirtinama prie esamų balkonų konstrukcijų ir pasirūpinama, kad ji būtų tinkamai paskirstyta ir neprarastų stabilumo.
• Privalumai:
  • Padidina struktūrinį tvirtumą ir atsparumą.
  • Sumažina riziką, kad betonas skilinėja arba susidaro įtrūkimai.

2. Balkonų betonavimas

Betonavimas yra procesas, kurio metu ant armuoto balkono paviršiaus pilama betono masė, kuri suteikia balkono struktūrai galutinį tvirtumą ir sandarumą.

• Pagrindinė paskirtis:
  • Paviršiaus stiprinimas ir vientisumas: Po armavimo darbų betonavimas padeda sukurti sandarų ir tvirtą paviršių, kuris atsparus išorės poveikiui, tokiam kaip lietus, sniegas ar šaltis.
  • Pagalbinės medžiagos: Dažniausiai naudojamas betoninis mišinys su tinkama konsistencija ir stiprumu, kad jis prisitvirtintų prie armatūros ir suteiktų balkono pagrindą.
• Proceso eiga:
  1. Paruošimas: Senas ir pažeistas betonas pašalinamas, o paviršius išvalomas ir paruošiamas naujam betonui.
  2. Betono pilimas: Paruoštas betono mišinys pilamas ant armuotų paviršių, užtikrinant, kad jis būtų lygus ir tolygiai paskirstytas.
  3. Kietėjimas: Po betonavimo paliekama tinkama laiko intervalą, kad betonas sukietėtų ir pasiektų galutinį tvirtumą.
• Privalumai:
  • Užtikrina tvirtą ir atsparų paviršių.
  • Stiprina balkoną ir užtikrina ilgaamžiškumą.

3. Balkonų skardinimas

Skardinimas naudojamas balkonų kraštams apsaugoti ir estetiškai juos užbaigti. Skarda taip pat apsaugo balkoną nuo vandens patekimo į konstrukciją, ypač kraštuose ir kampuose.

• Pagrindinė paskirtis:
  • Apsauga nuo vandens: Skarda padeda apsaugoti balkoną nuo vandens patekimo į stuktūrą, užkertant kelią drėgmės kaupimuisi, kuris gali sukelti koroziją ir kitus pažeidimus.
  • Estetika: Skardos apdaila užbaigia balkono išvaizdą, suteikiant jam tvarkingą ir modernų įvaizdį.
• Proceso eiga:
  1. Matavimai: Pirmiausia reikia atlikti tikslius matavimus ir paruošti skardą pagal balkonų formas ir kampus.
  2. Skardos montavimas: Skarda pritvirtinama prie balkonų kraštų ir kampų naudojant tvirtinimo sistemas, kad ji būtų tvirta ir sandari.
  3. Sandarinimas: Visi sujungimai tarp skardos lakštų ir kitų konstrukcijų sandarinami specialiais hermetikais.
• Privalumai:
  • Apsaugo nuo drėgmės ir vandens įsiskverbimo.
  • Priduria estetikos ir tvarkingumo.
  • Ilgaamžiškumas ir atsparumas oro sąlygoms.

4. Teptinė hidroizoliacija

Teptinė hidroizoliacija naudojama tam, kad užtikrintų balkonų apsaugą nuo drėgmės ir vandens, kuris gali sukelti struktūrinius pažeidimus, pelėsį ir koroziją. Tai yra viena iš svarbiausių priemonių, norint apsaugoti balkoną nuo vandens prasiskverbimo.

• Pagrindinė paskirtis:
  • Apsauga nuo drėgmės: Teptinė hidroizoliacija sukuria nepralaidų paviršių, užtikrindama, kad vanduo neprasiskverbtų į konstrukciją.
  • Prekės medžiagos: Dažniausiai naudojamos bituminės, poliuretaninės ar epoksidinės dangos, kurios yra atsparios drėgmei ir UV spinduliams.
• Proceso eiga:
  1. Paruošiamieji darbai: Paviršius kruopščiai išvalomas nuo purvo, senų dangų ir kitų nešvarumų, kad hidroizoliacija gerai priliptų.
  2. Hidroizoliacijos užtepimas: Teptinė hidroizoliacija tepama ant viso paviršiaus, užtikrinant tolygų ir pilną padengimą.
  3. Džiūvimas ir sustiprinimas: Po užtepimo, hidroizoliacija turi išdžiūti ir sukietėti, kad užtikrintų ilgaamžiškumą ir atsparumą vandeniui.
• Privalumai:
  • Apsaugo balkoną nuo vandens ir drėgmės.
  • Pagerina balkonų ilgaamžiškumą.
  • Sumažina riziką, kad vanduo pateks į konstrukciją, sukeldamas gedimus ar koroziją.